包工包料建房合同与包工包料建房合同书范本8篇.docx

包工包料建房合同与包工包料建房合同书范本8篇

篇1

包工包料建房合同

甲方（建房方）：___________

乙方（施工方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_______市_______区（县）_______路_______号。

2.工程规模：_______平方米。

3.工程结构：_______结构。

4.工程预算：_______元。

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包甲方建房工程，包括人工、材料、机械等费用。乙方需按照甲方提供的施工图纸和要求，完成房屋建设任务。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_______元。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的_______%，即_______元；房屋建设完成后，甲方再支付乙方合同价款的_______%，即_______元。

四、工期及质量要求

1.工期要求：乙方需在_______天内完成房屋建设任务。

2.质量要求：乙方需按照甲方提供的施工图纸和要求，确保房屋建设质量达到甲方满意。

五、材料管理

1.乙方负责采购建房所需材料，并确保材料质量符合相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现质量问题，乙方需承担相应的责任和损失。

六、安全管理

1.乙方在施工过程中需严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。

2.如因乙方原因造成施工事故或人员伤亡，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、违约责任

1.如一方违约，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方需承担相应的违约金和损失。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方需要终止合同，应提前与对方协商，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

建房合同书

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量、明确双方的权利与义务，经协商签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.承包方式：包工包料

二、工程期限

1.本工程自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，共_________天。

2.如遇下列情况，乙方可顺延工期：由于人力不可抗拒的事故、重大设计变更或甲方的原因造成的停工。

三、工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方进场后，甲方先支付工程总造价的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。

3.每完成一层楼面混凝土浇筑并验收合格后，甲方再支付工程总造价的________%，即人民币_________元整（￥_________）。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的________%，即人民币_________元整（￥_________）。

5.乙方同意甲方预留工程总造价的________%，即人民币_________元整（￥_________），作为工程的质保金。质保期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满，如无质量问题，甲方一次性返还乙方质保金。

四、施工与设计变更

1.乙方在施工中必须严格按照甲方认可的施工图纸施工。如乙方擅自变更设计，由此造成的一切损失由乙方承担。

2.甲方如需变更设计，必须提前通知乙方，乙方在接到通知后，方可进行变更施工