2025版二手房转让合同范本下载，含二手房装修改造责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房转让合同范本，含二手房装修改造责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.装修改造责任

5.1装修改造内容

5.2装修改造费用

5.3装修改造责任

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需文件

6.3过户费用

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋装修改造协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：层户

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋权属：已取得房屋所有权证，证号为

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：买受人于签订本合同时支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金，余款在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间：买受人应在签订本合同后个工作日内支付定金，余款在房屋交付前一次性支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订后个工作日内将房屋交付买受人。

4.2验收标准：房屋交付时，应达到交付时所在地的正常居住条件，无重大结构性质量问题。

4.3验收程序：买受人应在房屋交付后个工作日内进行验收，如有异议，应及时通知出卖人，出卖人应在个工作日内予以修复。

第五条装修改造责任

5.1装修改造内容：买受人有权对房屋进行装修改造，具体内容详见附件二《房屋装修改造协议》。

5.2装修改造费用：装修改造费用由买受人承担，具体金额以实际发生为准。

5.3装修改造责任：买受人自行负责装修改造过程中的安全及环保问题，如有违反相关法律法规，由买受人自行承担相应责任。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2所需文件：办理过户手续所需文件包括但不限于房屋所有权证、买卖合同、身份证等。

6.3过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

第七条税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费承担：税费由买受人承担，出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额万分之五的违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。

8.1.4买受人未按约定进行装修改造的，应向出卖人支付装修改造费用及相应的违约金。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，买受人有权要求继续履行合同、支付违约金或者解除合同并要求赔偿损失。

8.2.2买受人违约的，出卖人有权要求继续履行合同、支付违约金或者解除合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市区人民法院。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同，并完成房屋交付及产权过户手续。

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行