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城市拆迁补偿安置监管协议书5篇

篇1

甲方（监管机构）：XX市住房和城乡建设局

乙方（拆迁人）：XX房地产开发有限公司

丙方（被拆迁人）：XX市民张先生

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》和相关法律法规的规定，为确保城市房屋拆迁补偿安置工作的顺利进行，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

规范城市房屋拆迁补偿安置工作，保障丙方的合法权益，促进城市建设的顺利进行。

二、协议内容

1.拆迁范围及补偿安置方式

乙方因城市建设需要，需对丙方位于XX区的房屋进行拆迁。拆迁范围包括房屋及其附属设施。乙方将采取货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿安置。具体补偿标准将根据市场评估价格和丙方的选择确定。

2.监管机构及职责

甲方作为监管机构，将全程监督乙方拆迁补偿安置工作的进行。甲方的主要职责包括：审查乙方的拆迁计划；监督拆迁补偿款的支付情况；确保产权置换方案的实施等。

3.拆迁人及被拆迁人的权利和义务

乙方作为拆迁人，需按照相关法律法规和本协议的规定进行拆迁补偿安置工作。乙方应按时支付拆迁补偿款，并确保产权置换方案的实施。同时，乙方有权要求丙方按时腾空房屋并交付拆除。

丙方作为被拆迁人，需积极配合乙方的拆迁工作，按时腾空房屋并交付拆除。丙方有权要求乙方按时支付拆迁补偿款并确保产权置换方案的实施。

4.违约责任及争议解决方式

若乙方未按照本协议的规定进行拆迁补偿安置工作，将视为违约行为。甲方有权对乙方进行处罚并要求其整改。同时，若丙方对拆迁补偿安置方案有异议，可向甲方提出申诉，甲方将依法进行调解和处理。

若协商不成，任何一方可向XX市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力，双方应自觉履行。

5.其他事项

本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本协议自签字之日起生效，有效期为一年。期满后如需续签，由甲、乙、丙三方再次协商确定。

甲方（监管机构）：XX市住房和城乡建设局（盖章）

乙方（拆迁人）：XX房地产开发有限公司（盖章）

丙方（被拆迁人）：XX市民张先生（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（监管方）：_________

乙方（被监管方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、协议背景

随着城市建设的不断发展，甲方需对乙方所在区域进行拆迁改造。为了保障乙方的合法权益，甲方特制定本协议，对拆迁补偿安置事宜进行明确约定。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在拆迁补偿安置过程中的权利与义务，确保拆迁工作顺利进行，维护社会稳定和谐。

三、协议内容

1.拆迁范围及补偿标准

甲方需对乙方所在区域进行拆迁改造，具体拆迁范围及补偿标准按照相关法律法规及政策执行。甲方应确保补偿标准公开、透明，并按照协议约定及时足额支付补偿款。

2.安置方式及期限

甲方应按照协议约定为乙方提供妥善的安置方案。安置方式可以包括货币安置、房屋置换等，具体方式由甲方根据乙方实际情况确定。甲方应确保安置期限合理，并按照协议约定及时履行安置义务。

3.监管措施及责任

甲方应设立专门的监管机构或人员，对拆迁补偿安置工作进行全程跟踪监管。监管机构或人员应定期对拆迁现场进行巡查，确保拆迁工作按照协议约定进行。同时，甲方应对拆迁补偿安置过程中可能出现的风险进行及时预警和处置。

乙方应积极配合甲方的监管工作，按照协议约定履行相关义务。如乙方在拆迁过程中存在违规行为或违反协议约定，甲方有权依法进行处罚。

4.争议解决及法律适用

如甲乙双方在拆迁补偿安置过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议适用中华人民共和国法律。

四、协议生效及变更

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后书面确认。

五、其他条款

1.甲方应确保拆迁补偿安置过程中遵守相关法律法规及政策规定，不得擅自提高或降低补偿标准、不得擅自改变安置方式或期限。如甲方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方应确保在拆迁过程中遵守相关法律法规及政策规定，不得擅自扩大拆迁范围、不得擅自提高补偿标准、不得擅自改变安置方式或期限。如乙方违反协议约定，应承担相应的法律责任。