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个人房产抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。为明确各方的权利和义务，特制定以下个人房产抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：借款利率为年利率_________%，按月计息。

4.还款方式：甲方同意按照等本等息的方式还款，每月还款金额为人民_________元。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产（位于_________，建筑面积为_________平方米）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币_________元。

三、担保条款

1.甲方同意将其名下的其他财产（详见附件）作为贷款的担保。

2.乙方有权在甲方未按时还款时，对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以收回贷款本息。

四、违约责任

1.甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款本金的_________%。

2.甲方未按时还款导致乙方采取法律手段追讨债务的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.乙方未按时提供贷款的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率向甲方支付利息。

4.丙方未按时办理抵押登记的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.甲方应按时向乙方提供财务报表、经营情况等相关信息，以便乙方进行贷款管理。

2.乙方有权对甲方的借款用途进行监督，甲方应配合乙方的监督。

3.本合同未尽事宜，由各方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自各方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：_________（签字/盖章）

贷款人（乙方）：_________（签字/盖章）

抵押人（丙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款、甲方以自有房产作为借款抵押一事，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.还款方式：按月结息，到期一次偿还本金。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的位于[房产地址]的房产。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该房产价值为人民币[房产价值]元。

3.抵押物权利：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已得到其家属的同意。乙方对抵押物享有完全的抵押权。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.甲方因违反本合同约定的义务而产生的其他责任。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保乙方对抵押物享有完全的抵押权。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。

2.乙方对抵押物享有完全的保管权，甲方应配合乙方的保管工作。

3.甲方在借款期限内不得将抵押物出租、转让或设定其他负担。

4.甲方在借款期限届满后，应及时返还抵押物，并办理相关返还手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息