乡下宅基地合同范本6篇.docx

乡下宅基地合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是某乡村的合法居民，拥有一块位于该乡村的宅基地使用权。乙方是甲方在本村的村民，有意受让该宅基地使用权。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某乡村，面积约为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已依法取得该宅基地的使用权，并在此建造了房屋及其他附属设施。

二、出让事项

1.甲方同意将上述宅基地使用权出让给乙方，乙方同意受让该使用权。

2.甲方保证对以上宅基地有完全的使用权，并承诺在出让后不再对该地块享有任何权利。

3.乙方受让后，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施，并享有对该地块的使用权。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在本协议签订后XX日内支付完毕。

四、权利义务

1.甲方有义务协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

2.乙方有义务按照本协议约定的价格及支付方式支付出让款项。

3.乙方受让后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变该地块的使用性质。如需改变使用性质，应依法办理相关审批手续。

4.甲方和乙方应共同遵守本协议的其他约定。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反本协议约定，未在规定时间内支付出让款项，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，各自承担相应损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地的基本情况

甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关权属证书。

二、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。

2.宅基地使用权转让的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.甲方保证该宅基地使用权手续齐全、合法有效，并保证其对该宅基地享有完整的处分权。如因宅基地使用权问题发生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。

4.乙方在取得宅基地使用权后，有权在该宅基地上建造房屋、种植树木等，甲方对此表示认可并无任何异议。

5.乙方在受让宅基地使用权后，如需办理相关手续或变更登记，甲方应积极配合乙方办理，不得推诿、拖延。

三、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方如未按本合同约定支付宅基地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方均应严格信守本合同，不得单方解除或终止合同。如一方违约，应承担全部赔偿责任。

四、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。