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中广房屋租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋设施：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。
三、押金及违约责任
3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失：
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或设施；
（3）擅自转租、转借房屋；
（4）造成房屋损坏或发生安全事故；
（5）违反本合同约定的其他事项。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
4.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。
4.3乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同解除及终止
5.1双方协商一致，可以解除本合同。
5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或设施；
（3）乙方违反本合同约定的其他事项。
5.3本合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证明
3.房屋设施清单
4.其他相关证明材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________，丙方作为乙方租赁期间的权益保障及服务质量监督方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋设施：__________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租金：每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。
2.3丙方有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。
三、押金及违约责任
3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失：
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或设施；
（3）擅自转租、转借房屋；
（4）造成房屋损坏或发生安全事故；
（5）违反本合同约定的其他事项。
四、第三方丙方责任及权利
4.1丙方负责监督乙方租赁期间的服务质量，确保乙方按照约定使用房屋，维护房屋设施。
4.2丙方有权对乙方进行必要的检查，以确保房屋安全及乙方遵守合同约定。
4.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其租赁行为的合法性。
4.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
5.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。
5.3乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除及终止
6.1双方协商一致，可以解除本合同。
6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或设施；
（3）乙方违反本合同约定的其他事项。
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