2025上海转租房合同8篇.docx

2025上海转租房合同8篇

篇1

上海市房屋转租合同

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为合法房屋的所有人，现同意将其拥有的位于上海市[地址]的房屋转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下转租协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

3.房屋权属证书或其他相关证明文件编号：[产权证明文件编号]。

二、租赁期限

租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写])。

2.租金支付方式为每[支付周期]（如每月、每季度等）支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX（XX%）。

四、用途和规定

乙方承租房屋用于[居住/办公等用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方需遵守中国法律法规，不得在承租房屋内从事违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

2.甲方应负责房屋的主体结构修缮，除重大事项外，日常维修由乙方负责。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金的义务。

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同自动解除。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇2

上海市房屋转租合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[出租人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租人身份证号或统一社会信用代码]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人身份证号或统一社会信用代码]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋的合法出租权，现同意将该房屋转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋类型：[房屋类型]；房屋坐落于[具体地址]；房屋结构：[房屋结构]。房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、转租期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺不转租该房屋，如需续租，须在租期届满前与甲方另行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式：[租金支付方式]，每期租金支付时间为[租金支付时间]。如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式在合同中明确约定。

四、房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。人为损坏的，乙方负责修复或承担赔偿责任。在租赁期间发生的各项费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。甲方对房屋的维修责任在合同中明确约定。

五、押金

乙方应在签订合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，无息退还押金。押金的具体管理办法和退还在合同中详细约定。

六、违约责任

如乙方擅自转租房屋