分组房屋租赁合同范本.docxVIP

分组房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物业管理公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的合作关系，实现双方的共同利益。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并有权按照本合同的约定收取租金。乙方作为承租方，有权按照本合同的约定使用和保管房屋，并支付租金。

本合同的签订，也是乙方对甲方房屋的认可和信任。乙方承诺按照本合同的约定使用和保管房屋，并按时支付租金。同时，甲方也承诺按照本合同的约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和完好。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁方面的权利义务关系，明确租赁房屋的基本条件、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等内容。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的一切权利和利益的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的房屋，并按照本合同约定支付租金。

3.双方就租赁房屋的维修、保养、使用等方面的事宜达成一致。

4.确定租赁期限及租赁期满后房屋归还等相关事项。

5.明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，包括违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.“甲方”指×××房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”指×××物业管理公司，以下简称“承租方”。

3.“房屋”指甲方出租给乙方使用的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.“租赁期限”指甲方同意将房屋出租给乙方使用的期限。

6.“违约”指合同双方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对出租房屋享有合法的所有权或其他相关权利，并保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及本合同的约定。

2.甲方应在本合同约定的租赁期限内，提供符合租赁条件的房屋及附属设施，并保证房屋的安全和完好。

3.甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方应按本合同约定收取租金，并开具合法的租金收据。

5.租赁期满后，甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋归还手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用和保管房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付迟延履行违约金。

4.乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施归还甲方，并承担因延迟归还所产生的相关费用。

（以下内容因篇幅限制，未完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际业务需要进行补充和调整。）

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：×××房地产开发有限公司

账号：××××××××××

银行：×××银行×××分行

2.乙方支付租金时，应提供付款凭证作为支付依据。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，应按照逾期金额的____%支付违约金。

4.租赁期满后，乙方应在搬离房屋之日起____个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致