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楼房抵押借款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以其合法拥有的楼房作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途和金额

1.甲方因原因，急需资金，向乙方借款。

2.借款金额：人民币（大写）元整。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至年月日。

2.乙方应在合同签订后日内将借款金额一次性或分期划入甲方指定账户。

三、抵押物情况

1.抵押物名称：楼房。

2.抵押物位置：具体地址。

3.抵押物面积：平方米。

4.抵押物评估价值：人民币（大写）元整。

5.抵押物已办理保险，保险单号码为，保险金额为人民币（大写）元整，保险期限自合同签订之日起至年月日。

6.抵押物在抵押期间内由甲方负责保管和维护，并承担由此产生的费用。乙方有权监督抵押物的保管和使用情况。

7.抵押物在抵押期间内如需维修、保养等，费用由甲方承担。如因抵押物损坏导致乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

8.抵押物在抵押期间内如发生价值减少或毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。如因甲方过错导致乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

9.抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或设立其他他项权利。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

10.抵押物在抵押期间内如发生争议、诉讼或仲裁等情形，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。如因甲方过错导致乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

11.抵押物在抵押期间内如发生毁损、灭失等情形导致乙方债权受损时，甲方应以其他财产重新设定抵押或提供其他担保方式，以保证乙方的债权安全。

12.抵押物在抵押期间内如需办理登记、变更等手续，甲方应及时办理，并承担由此产生的费用。如因甲方过错导致乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

13.抵押物在抵押期间内如发生其他可能影响乙方债权安全的情况时，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施。如因甲方过错导致乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

14.抵押物在抵押期间内如需出售、出租或设立其他他项权利等处分行为时，应事先取得乙方的书面同意或另行协商处理办法。否则视为违约行为。

15.抵押物在抵押期间内的所有收益归甲方所有并自行承担相应税费等义务；若需缴纳相关税费等费用时，应提前告知并缴纳完毕后方可办理相关手续。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因住房需求向乙方申请借款，丙方以其所有的楼房作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

3.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）年月日前还款人民币（大写）元整；

（2）年月日前还款人民币（大写）元整；

（3）年月日前还款人民币（大写）元整；

（4）年月日前还款人民币（大写）元整；

（5）剩余款项在合同到期前一次性还清。

二、利息及费用

1.借款利率：年利率为%。

2.利息支付：甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。具体支付利息的日期和金额为：

（1）年月日前支付利息人民币（大写）元整；

（2）年月日前支付利息人民币（大写）元整；

（3）年月日前支付利息人民币（大写）元整；

（4）年月日前支付利息人民币（大写）元整；

（5）剩余利息在合同到期前一次性支付。

3.抵押物保险费：甲方需向乙方支付抵押物保险费，具体金额为人民币（大写）元整，支付日期为合同签订之日。

三、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方以其所有的位于的楼房作为抵押物。

2.担保范围：抵押物担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

四、抵押物登记及保管

1.甲方和丙方应在合同签订后日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方和丙方共同承担。

2.抵押物由