公寓楼改造工程招标方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、工程概况

1.项目名称：XX公寓楼改造工程

2.项目地点：XX市XX区XX路XX号

3.项目规模：共XX栋楼，总建筑面积约XX平方米

4.改造内容：

-外墙保温及装饰

-电梯更新及改造

-供电、供水、排水系统改造

-热水系统改造

-通风、空调系统改造

-电梯前室及公共区域装修

-安全设施升级

-管道疏通及维修

-绿化景观提升

5.项目预算：约XX万元

6.工期要求：XX个月

二、招标范围

本次招标范围包括但不限于以下内容：

1.公寓楼外墙保温及装饰工程

2.电梯更新及改造工程

3.供电、供水、排水系统改造工程

4.热水系统改造工程

5.通风、空调系统改造工程

6.电梯前室及公共区域装修工程

7.安全设施升级工程

8.管道疏通及维修工程

9.绿化景观提升工程

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.具有有效的安全生产许可证；

4.近三年内（2018年1月1日至投标截止时间）有类似改造工程施工业绩；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6.拥有必要的施工设备和技术力量；

7.招标公告发布之日前三年内无重大违法、违规行为。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。

2.招标文件获取方式：投标人须携带企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、业绩证明文件、财务报表等材料，到XX市XX区XX路XX号XX公寓楼物业管理处领取。

3.招标文件费用：人民币XX元/套，售后不退。

五、投标文件递交

1.投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2.投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公寓楼物业管理处。

3.投标文件递交方式：现场递交。

六、开标时间及地点

1.开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2.开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公寓楼物业管理处会议室。

七、评标办法

本次招标采用综合评分法，评标委员会将对投标文件进行综合评分，最终确定中标人。

八、中标公示

1.中标公示时间：自中标通知书发出之日起3日内。

2.中标公示地点：XX市XX区XX路XX号XX公寓楼物业管理处公告栏。

九、合同签订

中标人应在收到中标通知书后XX日内与招标人签订合同。

十、其他

1.本招标方案解释权归招标人所有。

2.招标人保留对招标文件及投标文件进行解释、修改的权利。

3.本招标方案未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

十一、联系方式

1.招标人：XX公寓楼物业管理处

2.联系人：XX

3.联系电话：XX-XXXXXXX

4.电子邮箱：XXXXX@XXXX.com

请注意：以上招标方案仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在发布招标公告前，请务必确保招标方案的合法性和可行性。

第2篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造工程已成为提升居民生活品质、改善城市面貌的重要举措。本公寓楼改造工程旨在提升小区居住环境，改善居民生活条件，提高建筑物的安全性能和使用寿命。为确保工程质量和进度，现面向社会公开招标，选择合适的施工单位。

二、项目概况

1.项目名称：XX公寓楼改造工程

2.项目地点：XX市XX区XX街道

3.建设规模：共XX栋公寓楼，总建筑面积约XX万平方米

4.改造内容：

-外墙保温及装饰

-屋面防水及维修

-电梯更新及改造

-公共区域装修及设施更新

-给排水、电气、消防等系统改造

-绿化景观提升

-建筑节能改造

5.工程总投资：约XX万元

6.工期要求：自合同签订之日起XX个月内完成

三、招标范围

本次招标范围为公寓楼改造工程的施工、监理及后期维护等全部工作。

四、招标方式

本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的施工单位参与投标。

五、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；

4.具有类似工程改造经验，近三年内完成过至少XX项类似工程；

5.具有健全的质量管理体系和安全生产管理制度；

6.具有良好的社会信誉和业绩，无重大投诉和纠纷。

六、招标文件

1.招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、工程量清单、图纸等；

2.招标文件由招标人统一编制，投标人需按照招标文件要求进行投标。

七、投标文件

1.投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、业绩