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出租小棚合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的面积为______平方米的小棚，且该小棚处于闲置状态；乙方因业务发展需要，需租赁该小棚作为仓库使用。经双方友好协商，甲方同意将该小棚出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该小棚。为确保双方权益，特制定本合同。

本合同旨在明确双方在租赁小棚期间的权益、义务及违约责任等事项，以共同遵守。双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、租赁物及租赁用途等相关情况。本合同的签订，旨在规范双方租赁行为，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。本合同具有法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

本合同的签订，旨在促进双方合作，实现互利共赢。双方应以积极的态度，共同解决在租赁过程中可能出现的各类问题，确保租赁关系的稳定和租赁行为的顺利进行。如双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的小棚出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该小棚。具体内容包括：小棚的租赁、使用、维护、保险、违约责任及合同解除等事项。本合同所涉及的小棚位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米，用于乙方存放货物。

第二条定义

1.小棚：指甲方拥有的位于上述地址，面积为______平方米的建筑物，用于本合同约定的租赁用途。

2.租赁期：指甲方同意出租小棚给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同有效期内违反合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期开始前，确保小棚符合约定用途，并保证小棚在租赁期间的安全、正常使用。

3.甲方应承担小棚在租赁期间的维修、保养责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.甲方应在租赁期内，对小棚进行定期检查，确保小棚的使用符合本合同约定。

5.甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理小棚的退还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用小棚，并享有小棚内存储货物的所有权。

2.乙方应按照约定用途使用小棚，不得擅自改变小棚的结构、用途或转租给第三方。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应按照本合同的约定支付违约金。

4.乙方应合理使用小棚，并承担因使用不当导致的损坏责任。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将小棚恢复至租赁期开始时的原状，并办理退还手续。

6.乙方有权在租赁期内对小棚进行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承担改造费用。

双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规，维护双方的合法权益。如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.小棚的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照租金的______%支付违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在办理退还手续前，结清所有未付租金及相应费用。

4.双方在签订合同时，乙方应支付相当于一个月租金的金额作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方按照约定办理退还手续，且无任何违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

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