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使用村民土地建电商服务中心的协议书5篇

篇1

甲方（村民）：

乙方（电商服务中心）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方土地建设电商服务中心一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一定数量的土地，乙方计划在该土地上建设电商服务中心。经过友好协商，甲方同意乙方使用其土地，并达成以下协议。

二、协议内容

1.土地位置及面积：甲方同意乙方使用的土地位于XX村，面积为XX平方米。

2.土地用途：乙方承诺将该土地用于建设电商服务中心，不得擅自改变土地用途。

3.建设期限：乙方应在签订本协议后尽快开工建设，建设期限不得超过XX个月。

4.建设费用：乙方负责承担建设电商服务中心的全部费用，包括设计、施工、装修等费用。

5.运营管理：乙方负责电商服务中心的运营管理，包括人员招聘、培训、管理、客户服务等。

6.收益分配：乙方承诺每年向甲方支付一定的土地使用费，具体数额根据双方协商确定。同时，乙方还需向甲方支付一定的管理费，以弥补甲方在土地管理方面的成本。

7.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

三、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一经生效，双方应认真履行。如需变更或解除本协议，需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXXX村民委员会

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX电商服务中心

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于乙方因业务发展需要，计划在甲方所属的村庄建设电商服务中心，甲方同意提供相应的土地支持。为明确双方的权利和义务，特此签订本协议书。

第一条用地位置和面积

1.1甲方同意提供位于村庄中心位置的土地，具体位置以本协议书所附的用地红线图为准。

1.2用地总面积为XX平方米，其中建筑占地面积为XX平方米，绿化面积为XX平方米，道路及停车场面积为XX平方米。

第二条用地用途

2.1乙方计划在用地范围内建设电商服务中心，包括但不限于办公楼、仓库、展示区等设施。

2.2乙方不得将用地改变为其他用途，如需改变用途，需事先取得甲方的书面同意。

第三条用地租赁期限

3.1本协议书签订之日起，租赁期限为XX年。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第四条用地租金及支付方式

4.1用地租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

4.2乙方应在签订本协议书之日起XX日内，向甲方支付第一年的用地租金。以后每年的用地租金应在当年租赁期开始前的XX个月内支付。

4.3用地租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付。如选择银行转账，应将款项转入甲方指定的银行账户；如选择现金方式，应将款项直接交付给甲方指定的收款人。

第五条用地使用条件

5.1乙方在用地范围内进行建设活动，应符合国家法律法规和相关规定，并取得必要的审批手续。

5.2乙方应合理利用土地资源，确保用地范围内的环境卫生和安全。

5.3乙方不得在用地范围内进行违法活动或损害公共利益的行为。

第六条协议变更和解除

6.1本协议书一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本协议书，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如因政府规划、政策调整等原因导致乙方无法继续使用用地，甲方应提前XX个月通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未使用的用地租金。

6.3如因乙方违约或违法使用土地导致甲方有权解除本协议书时，甲方有权立即收回用地，并