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宅基地买卖合同正规范本模板--第1页

农村宅基地买卖合同范本

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让宅基地及房

屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条宅基地及房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于_______市（县）_______镇（乡）_______村_______号的宅基

地及房屋所有权转让给乙方。

1.2该宅基地及房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有

权证号为_______。

第二条交易价格

2.1双方议定上述宅基地及房屋的成交总价为人民币_______元（大写：_______元

整，小写：_______元）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在签订本合同之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：

_______元整，小写：_______元）。

3.2甲方在收到定金后，应保证宅基地及房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.3双方约定在_______日前向乙方交付宅基地及房屋，并办理相关产权转移手续。

第四条甲方陈述与保证

4.1甲方保证该宅基地及房屋的所有权归甲方所有，不存在任何债权债务纠纷。

4.2甲方保证在交易过程中提供的资料和信息真实、完整、有效。

4.3甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权转移手续。

第五条乙方陈述与保证

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5.1乙方保证向甲方支付的款项来源合法，具备购买宅基地及房屋的能力。

5.2乙方承诺在签订合同后，按照约定时间支付款项，并协助甲方办理相关产权转

移手续。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：

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