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餐饮店铺面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店铺面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店铺面出租给乙方，乙方同意承租该店铺面，并在合同规定的期限内按时支付租金和其他费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将店铺面返还给甲方，并支付完所有应付费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间节点为[支付节点]。

2.乙方需支付的租金中，包含[包含内容]等费用。乙方在租赁期内应按时支付各项费用，如有拖欠，需承担相应的法律责任。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期满后将店铺面返还给甲方。甲方需保证所出租的店铺面符合餐饮经营的条件，并提供必要的支持和协助。

2.乙方在租赁期内有权使用店铺面进行餐饮经营活动，并需遵守相关法律法规和甲方的规章制度。乙方需保证经营活动的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满后有义务将店铺面返还给甲方，并保证店铺面的完好和整洁。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。违约金和损失赔偿的具体数额应依据违约行为的严重程度和造成的损失大小来确定。

六、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

2.诉讼过程中产生的费用由乙方承担。判决结果出来后，乙方需按照判决结果支付相应的款项或返还相应的物品。若乙方不履行判决结果，甲方有权向法院申请强制执行。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将店铺面返还给甲方，并支付完所有应付费用。如有未支付的租金或其他费用，乙方需承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内如需对店铺面进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止后，乙方需将装修或改造的部分恢复原状。

3.甲方有权对店铺面的使用情况进行监督和管理。如发现乙方有违规行为或违反合同约定的情况，甲方有权采取相应的措施进行处理。处理措施包括但不限于警告、罚款、解除合同等。处理结果以甲方出具的书面通知为准。通知送达后生效。通知中应明确告知乙方的违规行为及相应的处理措施和处理结果等信息。通知可以邮寄、电子邮件等方式送达给乙方指定的联系人或地址（详见附件1）。若因通知送达方式不当导致通知未能及时送达给乙方的由此产生的责任由甲方承担（详见附件2）。若因乙方原因导致通知未能及时送达的由此产生的责任由乙方承担（详见附件3）。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店铺面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店铺面出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度支付[季度租金]元。

2.乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方，如有逾期，则应按日利率万分之五支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同义务