楼房顶账协议书怎么写简短5篇.docxVIP

楼房顶账协议书怎么写简短5篇

篇1

甲方（债权方）：______________

乙方（债务方）：______________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因承建工程或其他原因欠甲方款项，现双方同意以楼房顶账方式结算欠款，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认，本协议旨在明确以楼房顶账方式结算欠款的具体事项，双方共同遵守。本协议作为双方的有效约定，对双方具有法律约束力。

二、协议内容

1.债权确认

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：因承建甲方所属工程，尚欠甲方工程款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.楼房顶账事项

（1）顶账楼房位置：____________。

（2）顶账楼房面积：______平方米。

（3）顶账楼房价值：双方商定，顶账楼房价值为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（4）差额处理：若顶账楼房价值高于/低于所欠债务金额，则双方应另行签订补充协议，约定差额部分的支付方式及期限。

3.房屋交付及产权登记

（1）乙方应于本协议签订后______日内将顶账楼房交付给甲方，并完成相关手续。

（2）房屋产权登记相关事项由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

（3）房屋产权登记完成后，乙方应协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。

4.违约责任

（1）如乙方未按照本协议约定交付顶账楼房，应按未交付部分价值的______%向甲方支付违约金。

（2）如因乙方原因导致房屋产权登记无法完成，乙方应承担相应的法律责任。

（3）甲方如违反本协议约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（债权方）：______________（签字盖章）

法定代表人/授权代表：______________

日期：______________年______月______日

乙方（债务方）：______________（签字盖章）

法定代表人/授权代表：______________

日期：______________年______月______日

篇2

甲方（债权方）：__________

乙方（债务方）：__________

丙方（房屋建设单位）：______

鉴于：

一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。

二、丙方同意将其所建设的楼房顶替乙方对甲方的部分债务。为此，各方经友好协商，达成如下楼房顶账协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在楼房顶账过程中的权利和义务，确保各方权益得到保障。

二、顶账标的物

本次顶账的标的物为丙方所建设的位于______（地点）的楼房，具体为______栋______单元______层______号房，建筑面积______平方米，价值总计人民币______元。

三、顶账金额及债务清偿方式

1.顶账金额：经各方协商一致，本次顶账金额为人民币______元。

2.债务清偿方式：丙方将楼房交付给甲方后，乙方对甲方的相应债务视为清偿。

四、楼房交付与产权办理

1.交付时间：丙方应于本协议签订后______日内将楼房交付给甲方。

2.产权办理：甲方与丙方应按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续。

五、各方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本协议履行义务；

（2）甲方应支付顶账金额对应的款项给乙方；

（3）甲方应遵守国家法律法规，办理房屋产权登记手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应确保本协议的真实性、合法性及有效性；

（2）乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续；

（3）乙方应履行其他与本协议相关的义务。

3.丙方权利义务：

（1）丙方应按时交付楼房；

（2）丙方应确保楼房的质