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出售门面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号门面房业主，统一社会信用代码为XXX，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号门面房经营者，统一社会信用代码为XXX，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的门面房所有权，并有意将其出租给乙方经营。乙方作为门面房的经营者，需要租赁甲方门面房进行业务拓展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门面房的出租与租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在门面房出租与租赁过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的稳定与持续。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在充分协商、公平交易的基础上，订立本合同。本合同共分为十个部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的一切口头协议均以本合同为准。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为门面房的所有权人，将门面房出租给乙方经营，乙方作为承租方租赁甲方门面房的经营权，并明确双方在租赁期间的权利与义务。合同范围包括但不限于门面房的租赁、使用、维护、维修、支付租金等具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“门面房”指的是位于XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.“甲方”指的是XX市XX区XX路XX号门面房业主，即房屋的所有权人。

3.“乙方”指的是XX市XX区XX路XX号门面房经营者，即承租甲方门面房进行经营的法人或其他。

4.“租金”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的门面房租赁费用。

5.“租赁期”指的是乙方租赁甲方门面房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用门面房，并按照合同约定进行维护和维修。

3.甲方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同，并要求乙方立即搬离门面房。

4.甲方应保证门面房在租赁期内的安全与合法使用，确保门面房符合经营需求。

5.甲方应按照合同约定提供门面房及相关设施给乙方使用，并保证设施的正常运行。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用门面房进行经营活动，并享受租赁期内的使用权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的事由发生时履行合同义务，如提供设施、维修等。

3.乙方有权在合同约定的事由发生时要求解除或终止合同，并按照合同约定搬离门面房。

4.乙方应按照合同约定支付租金给甲方，并按照约定用途合理使用门面房。

5.乙方应合理维护门面房及相关设施，确保设施的正常运行，并按照合同约定进行维修。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

门面房的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

乙方应在租赁期开始之日起日内支付首月租金，后续每月租金应在每月前支付。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

甲方应在合同生效之日起日内将门面房交付给乙方使用。乙方应在合同生效之日起日内开始经营活动。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付门面房，甲方应支付违约金人民币X