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分租餐饮合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事餐饮业务的有限公司，注册地为广州市天河区，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括中式餐饮、西式餐饮、甜品制作等。甲方拥有丰富的餐饮管理经验和优质的产品与服务。联系方式为电话号码邮箱：gz@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事餐饮服务的个体工商户，经营地点为广州市白云区，负责人为李四。乙方的业务范围包括中式餐饮、西式餐饮、甜品制作等。乙方具备较强的餐饮服务能力和市场竞争力。联系方式为电话号码邮箱：cz@。

合同简介：

甲方作为餐饮业务的出租方和委托方，拥有丰富的餐饮管理经验和优质的产品与服务。乙方作为餐饮服务的承租方和服务提供方，具备较强的餐饮服务能力和市场竞争力。双方本着互惠互利的原则，就甲方将其部分餐饮场地及设施分租给乙方，并由乙方负责经营餐饮业务，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在分租餐饮业务过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和持续发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的和谐与稳定。在本合同有效期内，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

本合同的签订基于甲方对乙方在餐饮服务领域的专业能力和经营实力的认可，以及乙方对甲方品牌和口碑的信任。双方应共同努力，提升餐饮业务的品质和口碑，实现互利共赢。

本合同分租餐饮业务的背景和前提条件是，甲方拥有闲置的餐饮场地和设施，乙方需要寻找合适的场地和设施开展餐饮业务。双方通过友好协商，决定将甲方部分餐饮场地及设施分租给乙方，并由乙方负责经营餐饮业务。

在本合同有效期内，甲方应按照约定提供乙方所需的餐饮场地和设施，并确保场地和设施的安全、卫生和正常使用。乙方应按照约定支付租金和费用，并负责经营餐饮业务，确保餐饮服务质量和服务态度。

本合同的签订旨在规范双方在分租餐饮业务过程中的行为，明确双方的权利和义务，促进双方的合作关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的稳定和持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方将其部分餐饮场地及设施分租给乙方，并由乙方负责经营餐饮业务的合作关系。具体内容包括但不限于：场地租赁、设施使用、业务经营、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为买方、出租方和委托方的有限公司。

2.乙方：指本合同中作为卖方、承租方和服务提供方的个体工商户。

3.分租场地：指甲方将其拥有的餐饮场地的一部分分租给乙方使用的区域。

4.餐饮设施：指甲方提供给乙方使用的餐饮设备、家具等设施。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

6.费用：指除租金外的其他相关费用，如水电费、物业管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供分租场地和餐饮设施，并确保其安全、卫生和正常使用。

（2）按照约定时间交付分租场地和餐饮设施。

（3）协助乙方办理相关经营许可证和备案手续。

（4）对乙方经营过程中的违法行为有权予以制止，并要求乙方改正。

（5）按照约定收取租金和费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金和费用。

（2）按照约定经营餐饮业务，并提供优质的服务和产品。

（3）负责分租场地的安全和卫生，确保经营活动符合法律法规要求。

（4）按照约定使用和维护餐饮设施，如有损坏，承担相应的维修费用。

（5）不得将分租场地和餐饮设施转租给第三方。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的稳定和持续发展。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

合同双方的权力和义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守并履行。甲方应按照约定提供合格的场地和设施，乙方应按照约定支付租金和费用，并负责经营餐饮业务。同时，双方应共同努力，提升餐饮业务的品质和口碑，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付分租场地的租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.费用：除租金外，乙方还应承担分租场地相关的水电费、物业管理费等费用，具体费用按实际发生金额支付。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金和费用。

4.支付时间：乙方应在每月【】日前向甲方支付当月的租金和费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，双方可协商续签合同。

3.双方应在合同生效后【】个月内完成场地的交付和支付等相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营餐饮业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元