版办公楼物业合同6篇.docx

版办公楼物业合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要委托乙方对位于[地址]的办公大楼提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：办公楼。

坐落位置：[物业具体位置]。

建筑面积：[物业建筑面积]。

二、委托管理服务事项

1.综合服务：乙方须提供有效的客户服务、物业档案管理和物业相关资料的保管。

2.公共设施管理：负责维护公共区域及设施的正常使用。

3.公共设施设备管理：对电梯、中央空调、给排水、消防等系统设备进行日常维护与故障检修。

4.公共区域环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化及垃圾处理。

5.停车场管理：对停车场车辆进行有序管理，确保安全。

6.安全保卫服务：维护物业区域的安全秩序，采取防范措施，防止不法行为发生。

7.其他甲方交办的其他相关事宜。

三、服务期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币[金额]元/年。费用计算方式根据服务的具体内容和物业的实际情况进行测算。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.乙方应在每月/季度/年提供服务费用明细报告，甲方按照合同规定及时支付。

五、服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，具体标准详见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的管理服务进行监督与评估。

3.甲方应按时支付物业管理服务费用。

4.甲方应尊重并支持乙方进行正常的管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权依法实施物业管理并获得相应的服务费用。

2.乙方应按照合同规定的服务内容和标准提供服务。

3.乙方应对物业的公共设施设备及其他资产进行妥善管理和维护。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料及物业相关档案。

七、违约责任及赔偿损失的计算方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体计算方式按照实际损失计算。

八、合同的变更与解除

本合同一旦签订，双方应遵守执行。若需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何变更或解除均应作为本合同的附件，成为合同不可分割的一部分。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方委托乙方对位于[具体地址]的办公大楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对位于本合同指定地址的办公楼提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境清洁、绿化管理等服务。确保办公楼的正常运营秩序及良好环境。

二、服务范围与内容

1.公共区域保洁服务；

2.绿化与环境美化服务；

3.安全与秩序维护服务；

4.公共设施设备运行维护管理；

5.停车场管理服务；

6.其他相关物业管理服务。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准：[具体费用标准]。

2.支付方式：[支付周期及方式]。

3.甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应按日向乙方支付XX%的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方管理服务的实施情况；按时支付物业管理费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务；定期对服务人员进行培训和考核等。

六、服务标准与质量保证

乙方应按照国家标准及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。甲方有权对服务质量进行监督。如因乙方服务质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约