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农村果园流转合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

农村果园流转合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的果园使用权，乙方有意承租该果园进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于__________________________的果园，包括果树、土地、相关设施等。

1.2果园面积：__________________________亩，四至范围为__________________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付流转费用。

3.2流转费用为：__________________________元/亩·年，共计__________________________元。

3.3乙方应在每年____月____日前支付当年流转费用，支付方式为__________________________。

四、流转用途及管理

4.1乙方在流转期限内，应合理利用果园资源，按照国家法律法规和政策要求，发展果树种植产业。

4.2乙方应负责果园的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

4.3乙方不得擅自改变果园土地用途，不得破坏果园生态环境。

五、流转合同的变更与解除

5.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致，变更或解除合同。

5.2甲方有以下情形之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用；

（2）乙方擅自改变果园土地用途，破坏果园生态环境；

（3）乙方违反国家法律法规和政策要求，造成果园经营损失。

5.3乙方有以下情形之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供果园使用权；

（2）甲方擅自改变果园土地用途，影响乙方正常经营。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供果园使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.2乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.3乙方擅自改变果园土地用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.果园地理位置图

2.果园土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的果园使用权，乙方有意承租该果园进行经营，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方监管机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于__________________________的果园，包括果树、土地、相关设施等。

1.2果园面积：__________________________亩，四至范围为__________________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付流转费用。

3.2流转费用为：__________________________元/亩·年，共计__________________________元。

3.3乙方应在每年____月____日前支付当年流转