二零二五版物业转让协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业转让协议书范文

甲方（物业转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业转让描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼号、单元等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如用途限制、产权清晰等）。

2.物业质量要求

乙方接收的物业应具备合法产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。

物业的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律风险。

甲方保证所转让物业在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损失或风险。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计转让的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业交付至甲方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交割，乙方应根据甲方转让进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交割。

2.交割地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的物业所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、转让费用与支付方式

1.转让费用

物业总价为______元，该金额为甲方将物业转让给乙方的全部费用。

2.支付方式

（1）首付款______元，在协议签订后______个工作日内支付；

（2）尾款______元，在物业交割完成后______个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接收的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据转让实际情况调整物业转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方交割物业提供必要的协助，如提供物业交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接收物业后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致交割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量接收物业。

对甲方提供的与物业相关的转让信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交割前应对物业进行自检，确保物业符合协议要求。

乙方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的物业名称、位置、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的物业后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有物业交割且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业保管费用等。

2.