以租代售物业租赁协议(一)与以租代售物业租赁合同6篇.docx

以租代售物业租赁协议(一)与以租代售物业租赁合同6篇

篇1

以租代售物业租赁协议

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，乙方有意租赁该物业，并考虑在租赁期满后购买该物业。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、物业描述

本协议所指的物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。甲方保证对该物业拥有合法、完整的所有权，并承诺在租赁期内该物业的权属不发生变更。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方有权选择购买该物业。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按照每______月/季度/年支付租金______元（大写：______元整）。乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。

四、物业交付

甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方。交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。

五、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当或故意损坏物业的，应当负责修复并赔偿损失。

六、购买选择权

租赁期满后，乙方有权选择购买该物业。如乙方选择购买，双方应另行签订物业买卖合同，买卖价格、支付方式等条款按照市场条件和双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定交付物业，应按日向乙方支付______元的违约金。

2.乙方如未能按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及利息。

3.双方如因履行本协议发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策变化等因素。

九、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：______年______月______日

乙方（签字）：

日期：______年______月______日

以上协议内容已阅读并理解，双方自愿签订本协议。特此声明。

篇2

以租代售物业租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所租赁的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，具体设施设备及装修情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年共计______元。

2.支付方式：租金按______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______天将租金汇入甲方指定账户。

四、以租代售约定

1.在租赁期内，甲方同意在乙方履行完毕本协议约定的情况下，将物业出售给乙方。

2.乙方应按照约定的时间和金额完成购房款的支付。

3.购房款支付方式及具体时间节点，双方另行签订补充协议进行约定。

五、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.物业的日常维护、修缮及大型维修费用由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保物业的出租符合相关法律法规的规定；

（3）负责物业的正常维护修缮。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2