购房定金协议书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房定金协议书范文二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金约定

1.定金金额

甲方同意向乙方支付人民币______元（大写：______）作为购房定金。

2.定金用途

本定金用于确保甲方在购房合同签订后，对所购房屋的购买意向。

二、定金退还条件

1.如甲方在购房合同签订后放弃购房，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内无息退还定金。

2.如乙方因房屋质量、规划变更等原因导致无法交付房屋，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内无息退还定金。

三、购房合同签订

甲方应在收到乙方书面通知之日起______个工作日内，与乙方签订正式的购房合同。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在购房合同签订后一定期限内（具体时长）解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。

有权要求乙方按照国家规定和合同约定提供合法的房产证和土地证。

义务：

按照合同约定的时间支付定金。

在购房过程中配合乙方进行相关手续的办理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间支付定金和后续款项。

有权在甲方违约时保留追索定金的权利。

义务：

向甲方提供符合合同约定和法律法规规定的房产。

按照合同约定的时间交付房产，并确保房产的质量和权利无瑕疵。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件

如发生不可抗力，双方均有权解除合同，并各自承担由此产生的损失。

如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同。

如乙方未按约定提供房产，甲方有权解除合同。

2.合同终止条件

合同约定的各项条款履行完毕。

双方协商一致，决定终止合同。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房价、购房政策等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______