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个人商铺房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.房屋内部设施包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的_____%向甲方支付违约金。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方需承担租赁房屋的房产税和出租房屋所分摊的公共维修基金。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共部位和设施设备。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在验收房屋无误后，应退还保证金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方需妥善保管合同文本及相关凭证，防止丢失或损坏。如需修改或补充合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋内部设施清单等。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的个人商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的个人商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证与承诺

1.乙方保证承租该房屋仅作为[用途]使用，不从事违法活动，并承诺遵守相关法律法规及社区规定。

2.乙方承诺按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，不拖欠、不逃费。如有违约行为，愿承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、物业管理费、水电费等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

2.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应