二手房诚意金协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房诚意金协议二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、诚意金描述

1.诚意金金额

甲方同意向乙方支付人民币______元作为购买乙方名下房产的诚意金。

2.诚意金用途

诚意金用于表达甲方购买该房产的诚意，并作为双方签订正式购房合同的保证金。

二、诚意金退还条件

1.诚意金退还

（1）乙方单方面解除购房协议；

（2）乙方房产存在重大隐瞒或不符合合同约定；

（3）甲方在约定时间内未与乙方签订正式购房合同。

2.退还方式

诚意金应按照原支付方式退还，如因甲方原因导致无法按照原方式退还，甲方应承担相应的责任。

三、诚意金支付时间与方式

1.支付时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付诚意金。

2.支付方式

诚意金应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

四、其他约定

1.双方应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地考察和评估，如发现房产存在重大问题，有权解除协议。

有权要求乙方提供房产的权属证明和相关文件。

义务：

在协议签订后，按照约定支付诚意金。

在达成购房意向后，按照约定的时间完成购房手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付诚意金后，有权要求甲方履行购房协议。

如甲方违约，乙方有权要求甲方返还诚意金并支付违约金。

义务：

向甲方提供真实、准确的房产信息。

在协议约定的期限内配合甲方完成购房手续。

六、诚意金退还条件

1.诚意金退还

（1）乙方提供的房产存在重大隐瞒或不符合协议约定；

（2）甲方在约定时间内未与乙方签订正式购房合同；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

2.退还方式

诚意金应按照原支付方式退还，如因乙方原因导致无法按照原方式退还，乙方应承担相应的责任。

七、诚意金支付时间与方式

1.支付时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付诚意金。

2.支付方式

诚意金应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付诚意金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供房产信息或配合甲方完成购房手续，每逾期一天，应按照诚意金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的诚意金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效