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万科地产建筑施工总承包合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方：万科地产有限公司

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行万科地产某项目的建筑施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：万科地产某项目施工总承包工程。

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程规模：[具体规模描述]。

4.工程承包范围和内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示的全部内容。具体详见合同附件的施工图纸及工程量清单。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期顺延情形：因甲方原因、不可抗力因素导致工程延误，经甲方确认后工期可顺延。具体顺延时间由甲乙双方协商确定。

三、合同价格与支付方式

1.工程合同总价：[大写金额]元人民币（￥[金额]元）。该总价已包含完成本工程所需的全部费用。具体明细详见合同附件的预算书。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例如下：

（1）工程基础完成，支付合同总价的XX%；

（2）主体结构完成XX%，支付合同总价的XX%；

（3）工程竣工并通过验收，支付至合同总价的XX%；

（4）工程结算完成后，支付至结算总价的XX%，预留XX%作为质量保证金。

3.结算方式：按实际完成的工程量结算。结算依据为合同单价及调整因素（如有）。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、国家规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，并向甲方提交验收申请。甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。

3.如工程质量不符合合同约定或国家规范，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

五、工程保修

1.工程保修范围：乙方应对其承包范围内的工程承担保修责任。保修期限按照国家相关规定执行。

2.保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后XX小时内响应，并在规定时间内完成维修工作。

3.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、其他条款

（在此添加其他需要约定的条款，如材料供应、安全施工、保密协议等。）

八、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议期间，双方应继续履行合同中无争议的部分。

（注：可加入仲裁条款，如果加入仲裁条款则删除法院诉讼相关内容）

九、附则

篇2

甲方：万科地产有限公司

乙方：XXX建筑施工有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保工程质量和进度，就甲方委托乙方承担万科地产项目的建筑施工总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：万科地产项目

工程地点：[具体地址]

工程规模：[具体规模描述]

承包范围：乙方负责该项目的建筑施工总承包任务，包括但不限于土建、机电安装等。

二、合同工期

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

合同工期总日历天数：XXX天。具体工期以甲方书面通知为准。

三、质量标准与验收

1.乙方必须按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程验收按国家相关规定执行。工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。

四、合同价款与支付

1.合同总价：[大写金额]人民币（￥[数字金额]）。该合同总价已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的费用，除设计变更和甲方书面认可的费用调整外，合同总价不作调整。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：按照工程进度进行支付，具体支付节点和金额按双方约定执行。

五、材料设备供应与管理

1.甲方负责提供主要原材料和设备，乙方负责采购辅助材料。

2.乙方应确保所采购材料设