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房屋租赁合同模板最新范本10篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来

越广泛，签订合同是减少和避免产生争议的重要措施。那么制定合

同书有什么需要注意的呢？下面是作者给大家带来的房屋租赁合同

模板最新范本(10篇)，以供大家参考!

房屋租赁合同模板最新范本篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于__________商铺作为商业用处使

用(以下简称“该商铺”)，建筑面积：______平方米。

第二条租用的期限为______年，租期从日期：________年____

月____日至________年____月____日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：

__________（大写）；第二年月租金为人民币：___________，第三

年月租金为人民币：___________。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交

缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办

理相干的.手续。

租金交付期限：每个月______日前交清当月租金。(并且必须是

人民币现金)

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保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

_____________，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所产生的水电费、物业管理费、有线

电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由

于这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚

金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补

足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须

经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情形下，私自将房屋

转租他人的，则甲方有权单方面宣布中断该合同，并有权将房屋收

回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退

回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任

何一方需提早中断本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须

向对方支付两个月的.租金作为违约金。

第六条双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方

验收该商铺无设备破坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返

还乙方所交的保证金。

(二)乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

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2、租赁期间，所产生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按

时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵照有关法律、法规规定及物业管理

规定，爱惜并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的

结构及用处。如乙方违抗有关规定或超出其经营范畴进行的活动，