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房屋转让协议书模板8篇

房屋转让协议书篇1

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有

的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方

的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城

市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可

以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、

卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）实际使用面积___平方米。

3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定

抵押。（不足部分可以补充）

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4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号

为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产

拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权

债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何

纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关

按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办

妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2、付款方式

a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

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b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙

方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收

条为准）

c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为

准）

d、余款元整，由银行直接划拨给甲方

e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，

甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部

钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产

的全部资料（见清单）每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超

过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。

第五条房屋过户