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整体商场租赁合同6篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________

乙方（商场承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业与用途

1.甲方同意将其位于______的整体商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为商业用途使用。物业详细地址及平面图见附件。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______人民币；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

四、物业交接与装修期

4.甲方应于合同生效后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交接时，双方应共同签署物业交接单。

5.乙方享有____个月的装修期，装修期内免收租金。装修期计入租赁期限。乙方在装修期间需遵守相关法律法规及商场的装修规定。

五、保证金与费用承担

6.乙方应在签署本合同时支付____人民币作为保证金。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。保证金不计利息。

7.租赁期间，因乙方使用租赁物业而产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等），均由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

8.甲方有权按照约定收取租金及各项费用。甲方有义务保证租赁物业的合法性及权属清晰，并保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

篇2

甲方（商场出租方）：___________________

地址：___________________

乙方（商场承租方）：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方整体商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的整体商场（以下简称“商场”）出租给乙方，作为商业经营使用。商场的具体位置、面积及布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：季度/半年/年）向甲方支付一次租金。首次租金于本合同签署后______（如：7日/15日）内支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%（建议不超过年租金总额的百分之五）向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商场使用与维护

1.乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修或改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策，确保商场的正常运营。

3.乙方应按时对商场进行日常维护与保养，确保商场设施完好。如因乙方原因导致商场设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商场的使用情况。如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营，并享有本合同约定的各项权利。

3.合同期间，双方均应诚实守信、友好协商，共同维护商场的声誉和形象。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将商场恢复原状或按照甲方要求将商场交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面补充协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同，并免于承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（如：当地法院/仲裁委员会）提起诉讼或申请仲裁。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_