2025年经济特区商品房产买卖合同8篇.docx

2025年经济特区商品房产买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

签订地点：[具体地点]

甲方（买方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方（卖方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]。

鉴于甲、乙双方就位于经济特区（以下简称本特区）的商品房地产权转让达成如下协议：

一、标的物描述

本合同所指的房产位于经济特区[具体位置]，具体描述如下：物业类型、建筑结构、建筑面积、户型布局等具体信息。（详细内容应详尽，包括建筑的具体地址、楼层、朝向、配套设施等。）具体面积和布局应以房地产权证为准。物业处于未装修状态，由乙方负责交付前的房屋状况保持。甲方购买该物业的全部产权。

二、交易条件与价格条款

甲方购买该房产的总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]元整。交易方式包括但不限于现金交易或银行转账等双方同意的方式。交易过程中涉及的税费按照相关规定各自承担。付款方式及时间约定如下：（现金、贷款方式等具体支付细节）。支付时间应明确，并与房屋交付时间相匹配。甲乙双方需共同配合完成房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移登记

双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付手续。房屋交付时，甲乙双方需共同办理房地产交接手续，确认房屋状态及物业设施等无问题后签署交接确认书。自房屋交付之日起，该房产的风险转移至甲方承担。产权转移登记手续由甲乙双方共同办理，相关费用按约定承担。乙方应确保所提供的产权证明文件真实有效，否则应承担违约责任。

四、物业状态及权属保证

乙方保证所售房产权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等限制产权转移的情形。乙方应如实告知甲方房屋的现状及潜在问题，如有隐瞒或虚假陈述，乙方承担全部法律责任。若因乙方原因导致产权无法转移或产生纠纷，乙方应退还甲方已付房款并赔偿损失。

五、违约责任与赔偿条款

若甲方未按照合同约定履行支付义务，应支付违约金给乙方。若乙方未能按时交付房屋或隐瞒真实情况导致产权无法转移，亦应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。除前述约定外，任何一方违反本合同其他条款，均应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。违约金的具体数额或损失计算方式应在合同中明确。

六、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的任何修改应以书面形式作出并经甲乙双方签字确认。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。

以下无正文。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签约日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签约日期]

---以上合同正文部分可以根据实际需求调整字数和内容---

附件：

1.房地产权证及相关权属证明文件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他补充协议（如有）。

注：本合同的格式应当清晰美观，合同内容应准确严谨且无歧义。请在签订正式合同前由法律顾问审核确认。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于经济特区之商品房产交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明文件：[证明文件信息]。

5.其他相关设施情况：[其他相关信息]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付：签订本合同时，甲方支付乙方定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款支付：定金支付后[天数]内，甲方支付乙方首付款人民币[首付款金额]元整。

（3）贷款支付：剩余款项由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：乙方应在收到全额购房款项后的七日内将房屋