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住宅托管租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的权属证明：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于________________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的各项费用，包括水费、电费、燃气费等。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的维修责任由甲方承担，包括房屋主体结构、屋面、外墙、公共设施的维修；

（2）租赁房屋的室内设施、设备由乙方自行维修或更换，费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方未履行本合同约定的维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的权属证明：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起___