二零二五版商铺租赁合同简单范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同简单范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.商铺设施要求

商铺应符合国家相关安全标准及甲方要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为商铺所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定提供商铺设施，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变商铺用途，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。

义务：

按时交付符合租赁合同规定的商铺。

维护商铺的正常使用，确保商铺的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用商铺。

在租赁期限内，有权对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺结构。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方应爱护商铺设施，不得故意损坏。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

乙方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在接到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响其他租户利益，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权