商铺使用权转让通用版合同5篇.docx

商铺使用权转让通用版合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，就甲方拥有的商铺使用权转让给乙方事宜，订立本合同。

第一条商铺使用权的基本情况

甲方拥有的商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，该商铺已取得《房屋所有权证》，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。甲方保证该商铺权属清楚，没有纠纷。

第二条商铺使用权的转让范围

甲方将其拥有的上述商铺的全部使用权转让给乙方，转让后，乙方有权自主经营该商铺，甲方不再享有该商铺的使用权。

第三条商铺使用权的转让价格

双方协商一致，确定该商铺使用权的转让价格为[转让价格]元。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条商铺使用权的交付

甲方应在本合同生效后[交付时间]内，将上述商铺的全部使用权交付给乙方。交付时，双方应签订交接清单，确认交付的商铺状况。甲方保证交付的商铺能够正常使用。

第五条商铺使用权的转让登记

本合同生效后，甲乙双方应共同向房屋管理部门申请办理该商铺使用权的转让登记手续。登记过程中产生的相关税费由双方按照规定各自承担。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方在受让上述商铺使用权后，有权自主经营该商铺，甲方不得干涉乙方的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担受让后的所有经营风险。

3.乙方应妥善保管和使用该商铺，不得损坏或改变该商铺的结构和功能。如需改变，应取得甲方的同意。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

5.乙方在受让上述商铺使用权后，应按照规定缴纳相关税费。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方应保证其拥有上述商铺的合法使用权，并有权将其使用权转让给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应协助乙方办理该商铺使用权的转让登记手续，提供必要的支持和协助。

3.甲方在交付该商铺时，应保证其结构完好、功能正常，并协助乙方熟悉了解该商铺的使用状况。

4.甲方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事损害乙方利益的行为。

5.甲方在受让上述商铺使用权后，应按照规定缴纳相关税费。

第八条违约责任

1.若一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按照本合同约定交付该商铺使用权的，应退还已收取的转让款，并支付违约金[违约金数额]元。

（2）乙方未能按照本合同约定支付转让款的，应支付违约金[违约金数额]元。

（3）甲乙双方未能按照本合同约定共同办理该商铺使用权的转让登记手续的，应各自承担相应的责任。

2.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行公证，公证费用由双方自行承担。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的商铺使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺使用权。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：

2.商铺面积：

3.商铺用途：

4.商铺现状：

二、转让条件