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房屋买卖合同书模板5篇

房屋买卖合同书模板1

甲方：(出售方)身份证号码：

乙方：(预购方)身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就

乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方

已取得该二手房的二手房全部权证(编号：)，该二手房建筑面积为：

____，产权人：________，房地产用途为：_______。

其次条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分

权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租

赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___

仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付

____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的

担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收

取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未

支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖

给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方

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应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___

日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第

_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾

___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房

屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房

屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共

同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙

方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总

价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比

例支付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价

之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____

的比例向乙方支付违约金。

第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业

税(2)城市建设维护税(3)教化费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增

值税(7)房地产交易服务费(8)土地运用费(9)契税(10)产权登记费(11)公

证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________

项由甲方担当，___________________项由乙方担当。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余

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房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要