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豁免类租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于____________的物业事宜达成如下协议：

一、物业描述

本合同所涉物业位于____________，具体面积为______平方米。物业用途为______，包含但不限于其内部设施和使用方式。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。除非双方另有书面协议，否则租赁期限结束后，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，支付方式及期限为______。乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、豁免条款

考虑到双方的实际需求，甲方同意在以下特定条件下豁免乙方的部分责任：

1.若因甲方原因导致物业无法按时交付，甲方将豁免乙方在此期间的租金，并相应顺延租赁期限。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致乙方无法正常租赁使用物业，甲方将根据实际情况豁免乙方相应租金。

3.若乙方因改善物业或进行合法经营而产生的合理费用（如装修费、税费等），甲方在合同期内将予以豁免或部分豁免。具体费用及豁免方式由双方另行协商确定。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照约定支付租金和其他费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

4.乙方应妥善使用和维护物业及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回物业并要求乙方支付违约金。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应承担违约责任。

七、合同解除和终止

本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权选择解除合同。合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并清理好物业内部设施。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房产，乙方有意租赁该房产，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房产位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米。乙方承租该房产，需遵守中国的相关法律法规，并按时缴纳租金。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[XXXXX]元。租金应在每月的第一个工作日支付，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该房产，仅用于[XXXXX]目的，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，并应遵守社会公德，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间，应爱护房产，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构和设