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上门出租改造合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋进行改造后出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及改造内容
1.1本合同租赁物为甲方名下的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2乙方同意租赁物在交付前进行以下改造：
（1）_________________________
（2）_________________________
（3）_________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付第一个月租金，租金总额为人民币____元整。
3.2乙方应于每月的____日前支付下一个月租金，租金总额为人民币____元整。
3.3租赁期满前____日内，乙方应支付最后一个月的租金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，合理使用。
4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。
4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，甲方应在收到异议后____日内予以处理。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；
（2）甲方未按约定进行改造的，应向乙方支付____元/日的违约金；
（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金；
（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止
7.1本合同租赁期满，租赁关系自然终止。
7.2任何一方在租赁期内，如需解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除或终止本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁合同
2.房屋改造方案
3.房屋租赁登记备案证明
4.相关费用清单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（改造方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋进行改造后出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及改造内容
1.1本合同租赁物为甲方名下的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2丙方同意对租赁物进行以下改造：
（1）_________________________
（2）_________________________
（3）_________________________
1.3丙方承诺改造工程符合国家相关法律法规及行业标准，确保改造质量。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付第一个月租金，租金总额为人民币____元整。
3.2乙方应于每月的____日前支付下一个月租金，租金总额为人民币____元整。
3.3租赁期满前____日内，乙方应支付最后一个月的租金。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。
4.2甲方
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