加油站资产租赁合同.docx

加油站资产租赁合同

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁资产基本情况

1.加油站位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]。

2.加油站设施设备：包括但不限于加油机[X]台、储油罐[X]个（每个储油罐容量为[X]立方米）、站房及附属设施（如办公室、便利店、卫生间等）、消防设备、监控系统等，具体设备清单见附件。

三、租赁期限

租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁资产。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格每[X]年根据市场行情及相关因素协商调整一次。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[X]日内支付第一年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元。剩余租金分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元，具体支付时间为每年的[具体日期1]、[具体日期2]、......、[具体日期X]。甲方应在收到每期租金后的[X]个工作日内提供合法有效的发票。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后[X]日内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、税费、违约金等）且无损坏租赁资产的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁资产的合法性，确保乙方能够正常经营加油站。如因租赁资产产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方应协助乙方办理加油站经营所需的相关证照手续，费用由乙方承担。

4.租赁期间，甲方应负责处理与租赁资产相关的产权纠纷、债权债务纠纷等，确保乙方的正常经营不受影响。如因上述纠纷给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

5.甲方应按照国家相关规定，确保租赁资产的消防、环保等设施设备符合要求，并承担租赁资产的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁资产进行加油站的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合法经营加油站，遵守国家法律法规及相关行业规范，承担经营过程中的一切税费及其他费用。

4.乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的结构和用途。如需对租赁资产进行改造、装修或增添设备，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。

5.乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保租赁资产及设施设备的正常运行。如因乙方原因造成租赁资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应按照国家相关规定，做好加油站的安全生产、环境保护等工作，承担因经营活动引发的一切安全、环保责任。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。

7.租赁期间，乙方应自行负责加油站的人员招聘、培训、管理等工作，并承担相应的费用和责任。

8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁资产转租、转借或与他人合作经营。

七、资产交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[X]日内将租赁资产及相关设施设备交付乙方。交付时，双方应共同对租赁资产及设施设备进行清点、验收，并签署资产交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁资产及设施设备完好无损地返还甲方。返还时，双方应再次共同对租赁资产及设施设备进行清点、验收。如发现有损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

八、合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可