店铺租赁协议书格式样本6篇.docx

店铺租赁协议书格式样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、转租与转让

1.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转让给他人。

2.如乙方需将租赁物转租或转让，应提前六个月与甲方协商，并征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、协议的变更与解除

1.双方可协商变更或补充本协议。

2.在协议期限内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议的解除或终止不影响双方在本协议项下的权利与义务。

九、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是店铺的合法所有人，愿意将店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺的具体位置为：____________（请详细描述店铺的位置、面积、布局等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该店铺主要用于经营____（请描述具体的经营项目）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、装修与改造

1.乙方有权对店铺进行装修和改造，但须事先征得甲方的同意。

2.租赁期满后，乙方对店铺的装修和改造应恢复原状或无偿归甲方所有。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应提供店铺的相关证件，确保乙方的经营活动合法。

3.甲方应确保出租的店铺状况良好，符合约定的用途。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法的经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生和安全。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状或移交甲方。

九、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任