单位建设工程施工合同.docx

单位建设工程施工合同

?一、合同双方信息

发包方（以下简称甲方）：

-名称：[甲方单位名称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方单位地址]

-联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

-名称：[乙方单位名称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方单位地址]

-联系方式：[乙方联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容及规模：

-详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的栋数、层数、建筑面积，以及配套的基础设施工程等。

-明确各部分工程的结构形式、装修标准等。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、财政拨款等]

三、工程承包范围

1.承包范围：

-包括但不限于[具体列举承包的工程内容，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装修工程、水电安装工程等]。

-明确是否包含设备采购及安装，如有，详细列出设备清单及规格要求。

2.具体工作内容：

-对承包范围内各项工作的具体操作要求和质量标准进行简要说明。

四、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[工期天数]

4.工期延误：

-明确工期延误的情形，如因甲方原因、不可抗力等导致的工期延误。

-对于工期延误的处理方式，如工期顺延、费用补偿等，在合同中作出约定。

五、质量标准

1.工程质量标准：[明确执行的质量验收规范和标准，如国家现行的[具体规范名称]等]

2.质量目标：[如达到优良工程、合格工程等具体目标]

3.质量保修：

-明确质量保修期限，根据不同工程部位和性质，按照国家规定在合同中约定具体的保修年限。

-质量保修责任，包括乙方在保修期间的义务、甲方的配合义务等内容。

六、合同价款

1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）

2.合同价款的组成：

-分部分项工程费：[详细列出各分部分项工程的名称、工程量、综合单价及合价]

-措施项目费：[列出各项措施项目的名称、金额]

-其他项目费：[如有其他项目，如暂列金额、暂估价、计日工等，分别说明其金额]

-规费：[按照国家规定的规费项目和费率计算规费金额]

-税金：[明确税金的税率及计算基数，计算出税金金额]

3.价款调整：

-约定合同价款调整的条件，如工程变更、物价波动等。

-调整的方法和程序，包括乙方提出价款调整申请的时间、甲方审核的期限等。

七、付款方式

1.预付款：

-预付款金额：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）

-支付时间：合同签订后[X]个工作日内

-支付比例：合同总价的[X]%

2.工程进度款：

-按月/按形象进度支付。乙方每月/完成[具体形象进度]后[X]个工作日内，向甲方提交已完工程进度报告及付款申请。

-甲方在收到乙方申请后[X]个工作日内审核完毕，并按照审核金额的[X]%支付工程进度款。

3.竣工结算款：

-工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。

-甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。

-剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]个工作日内无息返还乙方。

八、双方工作

1.甲方工作：

-办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

-提供施工所需的水、电、电讯线路，并保证施工期间的需要。

-开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

-向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。

-办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

-确定水准点与坐标控制点，以书面形式