个人商铺租赁合同格式8篇.docx

个人商铺租赁合同格式8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为每租赁年度的第______个月和第______个月。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

4.2乙方有义务保持商铺的整洁和卫生，并遵守商铺所在地的相关规定。

4.3乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

6.2如乙方未提出续租申请或未能与甲方达成续租协议，则合同到期时自动终止。

6.3合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

7.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金。

7.2违约金数额为人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方承担相应赔偿责任。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.3如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签订合同前向甲方咨询。

九、特别约定（根据具体情况填写）

9.1_________________________________________________________。

9.2_________________________________________________________。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋概况与用途

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。乙方承诺在租赁期内，严格遵守相关法律法规和商铺管理规定，确保商铺的合法经营。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

三、保证金与其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方需自行承担租赁期内的水、电、气等费用。甲方在每月的XX日会向乙方提供上月的水、电、气等费用账单，乙方应在收到账单后5个工作日内完成支付。

四、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期内应爱护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动或存储易燃易爆等危险物品。甲方有权对商铺的使用情况进行监督，发现违规行为有权立即制止并扣除相应保证金作为违约金。

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