楼上漏水到楼下找不到原因协议书8篇.docx

楼上漏水到楼下找不到原因协议书8篇

篇1

甲方（楼上业主）：_________

乙方（楼下业主）：_________

丙方（物业管理部门）：_________

一、协议背景

楼上漏水到楼下，找不到漏水原因，导致双方业主权益受损。为了维护双方的合法权益，明确各自的责任和义务，特制定本协议。

二、协议内容

1.甲方责任和义务：

甲方作为楼上业主，应对其房屋进行定期维护和保养，确保其房屋处于良好的使用状态。在发现漏水问题时，甲方应及时向物业管理部门报告，并积极配合物业管理部门进行查找漏水原因的工作。同时，甲方应对其漏水造成的损害承担相应的赔偿责任。

2.乙方责任和义务：

乙方作为楼下业主，应对其房屋进行定期维护和保养，确保其房屋处于良好的使用状态。在发现漏水问题时，乙方应及时向物业管理部门报告，并积极配合物业管理部门进行查找漏水原因的工作。同时，乙方应对其漏水造成的损害承担相应的赔偿责任。

3.丙方责任和义务：

丙方作为物业管理部门，应对辖区内的房屋进行定期巡查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。在接到甲方或乙方的漏水报告后，丙方应及时组织人员进行查找漏水原因的工作，并尽快修复漏水问题。同时，丙方应对其管理范围内的房屋承担安全保障义务。

三、赔偿约定

1.若漏水问题系甲方房屋质量问题或维护不当所导致，甲方应对乙方的损害进行全额赔偿。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，包括但不限于房屋装修损失、家具家电损失等。

2.若漏水问题系乙方房屋质量问题或维护不当所导致，乙方应对甲方的损害进行全额赔偿。赔偿金额应根据甲方的实际损失确定，包括但不限于房屋装修损失、家具家电损失等。

3.若漏水问题系丙方管理不当所导致，丙方应对甲方和乙方的损害进行全额赔偿。赔偿金额应根据甲乙双方的实际损失确定，包括但不限于房屋装修损失、家具家电损失等。

四、争议解决

1.若甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

五、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（楼上业主）：_________（签字盖章）

乙方（楼下业主）：_________（签字盖章）

丙方（物业管理部门）：_________（签字盖章）

篇2

甲方（楼上业主）：

乙方（楼下业主）：

丙方（物业管理公司）：

鉴于甲方房屋漏水，导致乙方房屋受损，但无法找到漏水原因，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、漏水情况说明

1.甲方房屋漏水情况：详细描述甲方房屋漏水的具体部位、程度和持续时间。

2.乙方房屋受损情况：详细描述乙方房屋因甲方房屋漏水而受损的部位、程度和持续时间。

二、原因调查与责任承担

1.甲方和乙方同意委托物业管理公司（丙方）对漏水原因进行调查。丙方应在接到委托后尽快组织专业人员进行调查，并出具调查报告。

2.如调查结果显示漏水是由于甲方房屋质量问题或装修不当等原因导致，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.如调查结果显示漏水是由于乙方房屋质量问题或装修不当等原因导致，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.如调查结果显示漏水是由于物业管理不当等原因导致，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的全部损失。

三、赔偿标准与支付方式

1.甲方和乙方应共同协商确定赔偿标准，包括受损物品的修复费用、折旧费用等。

2.甲方和乙方同意将赔偿金额存入物业管理公司（丙方）指定的账户，由丙方负责监督使用。

3.赔偿金额应在漏水原因调查清楚后尽快支付。具体支付时间、方式等由甲方和乙方协商确定。

四、维修与恢复

1.甲方和乙方应共同协商确定维修方案，并尽快进行修复。维修费用由责任方承担。

2.修复完成后，甲方和乙方应共同验收，确保修复质量符合要求。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应相互尊重、友好协商，共同解决漏水问题。不得扩大矛盾、激化冲突。

2.物业管理公司（丙方）应积极配合调查、维修等工作，确保漏水问题尽快得到解决。

3.本协议一式三份，甲方、乙方和物业管理公司各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充。

4.本协议自三方签字盖