商铺租赁诚意金协议5篇.docx

商铺租赁诚意金协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意出租给乙方；

2.乙方对商铺进行了实地考察，并愿意支付诚意金以表达租赁意愿；

3.双方均希望在平等、自愿、公平的基础上达成租赁协议。

为此，经协商一致，双方签订本协议如下：

第一条诚意金支付

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付诚意金人民币[诚意金金额]元整。

2.诚意金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方支付诚意金后，应保存好转账凭证等相关证明材料。

第二条商铺描述

1.商铺位于[商铺地址]，建筑面积约为[商铺面积]平方米。

2.商铺目前状况良好，已通过相关验收，具备出租条件。

3.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁纠纷。

第三条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自乙方支付诚意金之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

3.甲方同意乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造，但应符合相关法律法规及甲方要求。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在签订正式租赁合同后三个月内支付完毕。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金。

第五条保证金及用途

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的各项义务。

3.在租赁期内，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.租赁期满后，如乙方履行了租赁合同约定的各项义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第六条维修与保养

1.租赁期内，商铺的维修与保养工作由乙方负责。

2.乙方应定期对商铺进行维修保养，确保其处于良好状态。

3.如因乙方未尽维修保养义务，导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。

第七条合同解除与终止

1.在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本租赁合同。

2.如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本租赁合同。

3.租赁期满后，本租赁合同自然终止。

4.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内腾空并返还商铺，同时结清所有应付费用。

第八条争议解决

1.如双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本租赁合同具有同等法律效力。

4.本租赁合同中涉及的各项条款，如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者；

2.乙方拟承租该商铺，作为商业经营之用；

3.双方均愿意依照本协议的条款和条件，达成租赁意向。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、诚意金

1.乙方同意在本协议签订之日起[具体日期]内，向甲方支付诚意金人民币[具体金额]元（以下简称“诚意金”）。诚意金用于表达乙方的租赁诚意，并作为双方进一步协商租赁条款的保证金。

2.诚意金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，并备注“商铺租赁诚意金”。

3.乙方支付诚意金后，应保存好转账凭证以备查验。

二、租赁条款协商

1.双方同意在乙方支付诚意金后，尽快开始协商租赁条款，包括但不限于租金、租赁期限、付款方式、续租优先权等事项。

2.协商过程中，双方应本着诚实信用的原则，积极沟通，争取达成一致意见。

3.如双方在协商过程中存在分歧或无法达成一致意见，双方应友好协商解决，并可寻求第三方协助调解。

三、诚意金退