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协议拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方乙方的合作背景是甲方需要对位于×××市×××区×××路×××号的房地产进行拆迁，乙方具备相关拆迁资质和经验，双方在此基础上达成合作意向，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保拆迁工作的顺利进行。

本合同的目的是规定甲方和乙方在拆迁过程中的权利和义务，包括但不限于拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿等内容，以确保双方的合法权益得到保障。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

本合同的解释权归甲方所有，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方和乙方在拆迁项目中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应提供拆迁范围内的房地产及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方负责对拆迁范围内的房地产进行评估、拆迁、补偿等工作。

3.甲方应按照约定时间支付拆迁补偿款给乙方。

4.乙方应按照约定标准完成拆迁工作，并保证拆迁过程中的安全和环保。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，地址为×××市×××区×××路×××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为×××市×××区×××路×××号，法定代表人/负责人为×××。

3.拆迁：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的房地产的拆除工作。

4.拆迁补偿：指甲方根据国家相关法律法规和政策，对乙方因拆迁所造成的损失进行的补偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供资料：甲方应向乙方提供拆迁范围内的房地产及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.支付补偿款：甲方应按照约定时间支付拆迁补偿款给乙方。

3.配合工作：甲方应积极配合乙方的拆迁工作，提供必要的协助和支持。

乙方的权利与义务：

1.拆迁工作：乙方负责对拆迁范围内的房地产进行评估、拆迁、补偿等工作。

2.保证质量：乙方应按照约定标准完成拆迁工作，并保证拆迁过程中的安全和环保。

3.提交报告：乙方应定期向甲方提交拆迁工作的进展报告，并及时解决甲方提出的问题。

（以下内容因篇幅原因未完，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际业务需求进行补充。）

第四条价格与支付条件

拆迁补偿款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成拆迁工作后，甲方应于【】天内向乙方支付拆迁补偿款总额的【】%。

2.剩余的拆迁补偿款应在乙方提交完整的拆迁工作报告和相关资料后【】天内支付。

3.甲方支付拆迁补偿款时，应提供等额的合法发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。具体履行期限如下：

1.乙方应在合同生效后【】天内开始拆迁工作。

2.乙方应在【】天内完成拆迁工作。

3.甲方应在乙方完成拆迁工作后【】天内支付拆迁补偿款。

第六条违约责任

违约责任按照以下方式承担：

1.若乙方未能在约定的时间内完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的【】%。

2.若甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的【】%。

3.因不可抗力导致一方未能履行或延迟履行合同的，不承担违约责任。

4.任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.违约金支付后，违约方仍应继续履行合同义务。

6.双方应遵守国家相关法律法规，若本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。

7.任何一方在履行合同过程中发现对方有违约行为，应立即通知对方，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等。

2.社会事件：如战争、动乱、骚乱、政府行为等。

3.公共卫生事件：如疫情、瘟疫等。

4.其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一