营业办公用房买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业办公用房买卖协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋符合国家相关建筑标准和规定，不存在安全隐患。

乙方保证房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买乙方提供的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订协议前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋单价为______元/平方米，总面积为______平方米，本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方保证在交房时，房屋内所有设施设备齐全，并处于正常使用状态。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将房屋交付时，房屋内的家具、电器等物品进行妥善包装，确保在运输和安装过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担房屋交付时，房屋内物品运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______（详细地址）。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

十一、协议附件

房屋产权证明文件

房屋测绘报告

双方签订的补充协议

其他与本协议相关的文件和资料

十二、协议解除

乙方未按约定时间、地点、数量或质量交付房屋；

甲方未按约定支付房款；

双方协商一致解除本协议；

出现法律、法规规定的其他解除情形。

十三、协议终止

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并妥善处理相关事宜。

2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项，并承担各自因协议终止而产生的费用。

十四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

十五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达。

2.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

十六、法律适用

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十七、协议生效

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十八、协议份数

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十九、协议签署

1.本协议由甲乙双方于______年______月______日签署。

甲方（买方）：______

乙方（卖方）：______

签字/盖章日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（