二零二五年度农村土地抵押贷款合同范本（含案例分析与实践）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地抵押贷款合同范本（含案例分析与实践）

本合同目录一览

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款期限

第二条土地抵押信息

2.1抵押土地位置

2.2抵押土地面积

2.3抵押土地性质

2.4抵押土地权属

第三条贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途限制

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款使用监督

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

第六条贷款利息及费用

6.1利息计算方式

6.2贷款费用

6.3利息支付方式

第七条抵押物保管与处置

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

第八条逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利率

8.3逾期贷款处理措施

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款申请表

13.3附件三：抵押合同

13.4附件四：案例分析与实践

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同签订时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自合同签订之日起，至二零二七年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%）。

1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

1.5还款期限：贷款到期后，借款人应在一个月内还清全部贷款本息。

第二条土地抵押信息

2.1抵押土地位置：省市县乡村，具体位置详见抵押物清单。

2.2抵押土地面积：共计X亩，具体面积以土地确权证书为准。

2.3抵押土地性质：农村集体建设用地。

2.4抵押土地权属：抵押土地权属清晰，无争议，抵押人拥有完全的抵押权。

第三条贷款用途

3.1贷款用途说明：本次贷款用于借款人进行农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

3.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于非法用途，如赌博、吸毒等。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件：借款人须提交完整的贷款申请材料，经贷款人审核无误后，贷款人应在五个工作日内发放贷款。

4.2贷款发放程序：借款人向贷款人提交申请，贷款人审核，签订合同，发放贷款。

4.3贷款使用监督：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构：资产评估有限公司。

5.2评估方法：采用市场比较法进行评估。

5.3评估结果：抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

第六条贷款利息及费用

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。

6.2贷款费用：贷款人收取一定的贷款手续费用，具体费用详见附件二。

6.3利息支付方式：借款人应按约定的还款计划支付利息，逾期支付的，按逾期贷款利率加倍收取。

第七条抵押物保管与处置

7.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

7.2抵押物处置程序：如借款人无法按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还贷款。

7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得超过贷款本息的部分，归借款人所有。

第八条逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义：自约定的还款期限届满之日起，借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，视为逾期贷款。

8.2逾期贷款利率：逾期贷款的利率为年利率百分之十（10%）。

8.3.1向借款人发出书面催收通知；

8.3.2对逾期贷款计收罚息；

8.3.3采取法律手段追讨贷款；

8.3.4拍卖或变卖抵押物以偿还逾期贷款。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，双方可协商变更合同条款。

9.2.1借款人严重违约，经催告后仍不履行；