城市房屋的租赁合同范本7篇.docx

城市房屋的租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的城市房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的城市房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米；

2.房屋结构：xxx；

3.房屋装修情况：xxx；

4.房屋附属设施：xxx。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为xxx元/月；

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第x个月。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金xxx元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的日常管理，包括保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守当地的公共秩序和社会公德。如因乙方原因导致邻里纠纷或投诉，乙方应自行解决并承担相应的法律责任。

4.租赁期满：租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施，或者擅自改变租赁房屋的用途或结构，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或者擅自改变租赁房屋的结构和功能，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保已了解并同意合同中的所有条款和条件。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行相应的权利和义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。同时，如一方有违约行为并导致合同无法继续履行时，另一方也有权要求终止合同。在合同终止后，双方应按规定进行房屋的返还和结算工作。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致租赁房屋无法正常使用或双方无法履行合同约定的义务时，双方可协商解决方案或免责条款。

2.保密义务：双方应对合同中涉及的商业秘密和保密信息保密，不得擅自泄露给第三方。否则，应承担相应的法律责任。

3.继承或转让：在租赁期内，如甲方需要将房屋继承或转让给第三方时，应提前告知乙方并确保第三方的承租权益不受影响。同时，乙方如需将租赁权利转让给第三方时，也应取得甲方的同意。

4.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方对合同条款的理解有歧义时，应以法律法规的规定为准。

5.管辖法院：如双方在履行合同过程中发生争议并协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由违约方承担。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作并遵守相关法律法规和法院的规定。在判决生效后未履行判决义务的当事人将被依法强制执行并承担由此产生的全部费用和责任。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承