土地厂房转让协议书样书5篇.docx

土地厂房转让协议书样书5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处土地及厂房，现有意将其整体转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下土地厂房转让协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的土地及厂房转让给乙方，乙方同意接受该土地厂房的转让。本协议旨在明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益。

二、转让标的

1.土地：位于____________的土地，面积为_____平方米，土地使用权类型为__________，用途为工业用地。

2.厂房：位于上述土地上的所有建筑物及配套设施。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地厂房转让总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地及厂房的转让登记手续。

2.转让登记所需费用由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方保证对所转让的土地及厂房拥有完全的处分权，并保证无第三方主张权利。

2.乙方受让后，对所受让的土地及厂房享有完全的所有权和使用权。

3.甲方应如实告知乙方有关土地及厂房的权属状况、使用情况、存在瑕疵等信息。

4.乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定协助乙方办理转让登记手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。

2.若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本协议无效或解除，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致协议无法履行或履行迟延的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处土地及厂房，现甲方有意将其所拥有的土地及厂房转让给乙方，乙方亦同意受让该土地及厂房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的位于__________的土地及厂房转让给乙方，乙方同意受让该土地及厂房，并支付相应的转让价款。

二、土地及厂房基本情况

1.土地位置：位于_______________。

2.土地面积：__________平方米。

3.厂房情况：__________平方米的厂房，以及其他附属设施。

4.产权情况：甲方保证对所转让的土地及厂房拥有完全的产权，并无任何形式的权利瑕疵。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余款项在办理完相关手续后______日内支付完毕。

四、土地及厂房交付

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应积极办理相关手续，并在本协议生效后______日内将土地及厂房交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证土地及厂房的整洁、安全，并移交相关证件、图纸等资料。

五、双方责任

1.甲方应保证对所转让的土地及厂房拥有完全的产权，并保证无任何形式的权利瑕疵。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付转让价款，如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致手续无法完成，该方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔或未按约定交付土地及厂房，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按约定支付转让价款或反悔，已支付的定金不予退还。

3.若因一方原因导致交易无法进行，该方应支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金给对方。

七、不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中