二零二五版门面出租合同标准范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面出租合同标准范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

门面应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.使用性质要求

乙方应按照甲方规定的用途使用门面，不得擅自改变使用性质。

乙方保证在租赁期间，门面使用符合相关法律法规和甲方的要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

租金支付时间：每月______日前。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方使用。

交付时，门面应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的完善。

2.交房条件

乙方在接收门面时，应仔细检查门面的状况，确认无损坏或质量问题。

如发现门面存在问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

四、维护与责任

1.门面维护

乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面保持整洁、完好。

乙方不得在门面上进行任何可能损害门面结构或外观的行为。

2.责任承担

乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏门面而造成的损失，由乙方自行承担。

如因不可抗力导致门面损坏，双方应协商解决修复事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对门面进行必要的维修和维护，但应在不影响乙方正常经营的前提下进行。

义务：

在租赁期内，甲方应保证门面的基础设施正常运行，如遇故障，应及时修复。

甲方应提供乙方必要的经营指导和帮助，如需要。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间自主经营，使用门面，并享有门面的使用权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的规定，享有优先续租的权利。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。

乙方应保持门面的清洁和完好，对因自身原因造成的门面损坏负责修复或赔偿。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

租金支付方式：______（如：月付、季付等）。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应按照国家相关规定和市场行情协商一致后，签订补充协议。

七、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定；

甲方未按照租赁合同的约定履行维修义务；

因不可抗力导致租赁合同无法履行。

2.合同终止

租赁期满，租赁合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密