餐饮门店出租合同5篇.docx

餐饮门店出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的餐饮门店，现同意将该门店出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的餐饮门店出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方将使用该门店开展餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期届满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、污染等问题，应自行解决并承担相应的法律责任。

五、物业维护

1.租赁期内，甲方负责租赁物的建筑结构维修和保养，保证租赁物的安全使用。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁卫生和正常运行。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如乙方未能及时返还租赁物或造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方违反本合同约定从事违法违规活动或损坏租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

3.双方因履行本合同产生的纠纷应协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方餐饮门店事宜达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于XX市XX区XX路的餐饮门店出租给乙方使用。该门店建筑面积为XX平方米，目前经营状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，并确保门店的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因经营所产生的各项税费，包括但不限于营业税、所得税、印花税等。

四、出租门店的使用与管理

1.乙方应合理使用出租门店，不得擅自改变门店的结构和功能。如需装修、装饰或改变设备、设施，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得在门店内进行违法活动。同时，应积极配合甲方及政府有关部门的管理和检查。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，并严格遵守租赁期限和合同约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变门店的结构和功能；

（2）在门店内进行违法活动；

（3）未按时支付租金或其他费用；

（4）租赁期限未满擅自退租。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定交付门店；

（2）门店设施、设备严重损坏无法修复；

（3）租赁期限未满擅自收回门店。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其