加油站租赁合同.docx

加油站租赁合同

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[加油站具体地址]的加油站（以下简称该加油站），乙方有意租赁该加油站进行经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于[加油站具体地址]，占地面积为[X]平方米，拥有加油机[X]台、储油罐[X]个，配套设施包括[详细列举配套设施名称]等的加油站出租给乙方使用。

2.该加油站的相关证照，包括但不限于《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》等，目前登记在甲方名下，甲方应确保相关证照合法有效，并协助乙方在租赁期间办理证照的变更手续（如有需要），所需费用由[费用承担方]承担。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的加油站。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。

2.支付方式：乙方应在每[支付周期起始时间]前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起[X]天内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写保证金金额]）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还加油站及相关设施设备且结清所有费用后的[X]天内，将保证金无息退还乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补甲方的损失，扣除后保证金不足部分，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证该加油站及相关设施设备符合国家相关标准和规定，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。

3.甲方应协助乙方办理加油站经营所需的相关手续，包括但不限于证照变更、消防验收、环保审批等，所需费用由[费用承担方]承担。

4.在租赁期间，甲方应保证该加油站的土地及房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应负责协调处理与加油站周边单位和居民的关系，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

6.甲方应按照国家法律法规的要求，配合乙方做好加油站的安全管理工作，定期对加油站的设施设备进行检查和维护，确保其处于安全运行状态。如因甲方未履行上述义务导致发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定自主经营该加油站，但应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

3.乙方应负责租赁期间加油站的日常经营管理、设施设备维护保养、人员招聘培训等工作，并承担相应费用。

4.乙方应按照国家相关规定，做好加油站的安全管理工作，配备必要的安全设施设备，制定安全管理制度，加强员工安全教育培训，确保加油站的经营活动安全、有序进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。

5.乙方应按照环保要求，做好加油站的环境保护工作，确保油品储存、销售过程中无环境污染事故发生。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方应依法经营，照章纳税，承担租赁期间因经营产生的一切税费及其他费用。

7.未经甲方书面同意，