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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村出租房租赁与农村电商物流服务合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋维修与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.物业管理与服务

5.1物业管理公司

5.2物业服务内容

5.3物业服务费用

6.电商物流服务内容

6.1物流服务范围

6.2物流服务标准

6.3物流服务费用

7.电商运营管理

7.1电商运营平台

7.2电商运营规则

7.3电商运营费用

8.物流配送服务

8.1配送方式

8.2配送时间

8.3配送费用

9.物流仓储服务

9.1仓储地点

9.2仓储面积

9.3仓储费用

10.合同违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：村集体

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农村电商有限公司

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在地址：省市县镇村号

2.1.2房屋所在区域：省市县镇村

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：200平方米

2.2.2房屋使用面积：180平方米

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：砖混结构

2.3.2房屋层数：2层

2.4租赁用途

2.4.1租赁用途：用于农村电商物流服务及仓库存储

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.3付款方式

3.3.1付款方式：按月支付

3.3.2付款时间：每月的5日前支付当月租金

4.房屋维修与保养

4.1出租方责任

4.1.1负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合租赁用途的要求

4.1.2维修保养费用由出租方承担

4.2承租方责任

4.2.1负责租赁期间房屋的日常维护和保养

4.2.2未经出租方同意，不得擅自对房屋进行改造或装修

5.物业管理与服务

5.1物业管理公司

5.1.1物业管理公司名称：物业管理公司

5.2物业服务内容

5.2.124小时安保服务

5.2.2清洁服务

5.2.3维修服务

5.3物业服务费用

5.3.1物业服务费用：每月人民币伍佰元整（￥500.00）

6.电商物流服务内容

6.1物流服务范围

6.1.1本合同约定的房屋范围内

6.1.2省市县镇村周边地区

6.2物流服务标准

6.2.1物流配送时效：24小时内送达

6.2.2仓储服务：保证货物安全，每月进行一次盘点

6.3物流服务费用

6.3.1物流服务费用：根据实际服务内容另行计算，每月结算一次

8.物流配送服务

8.1配送方式

8.1.1配送方式：快递、自提、送货上门

8.1.2配送工具：电动三轮车、小型货车等

8.2配送时间

8.2.1工作日配送时间：上午9:00至下午18:00

8.2.2非工作日配送时间：根据实际情况与承租方协商确定

8.3配送费用

8.3.1配送费用根据实际配送里程、货物重量等因素计算

8.3.2配送费用结算周期：每月结算一次

9.物流仓储服务

9.1仓储地点

9.1.1仓储地点：租赁房屋内

9.2仓储面积

9.2.1仓储面积：120平方米

9.3仓储费用

9.3.1仓储费用：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）

10.合同违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约